Prête à vous accueillir, cette splendide maison mitoyenne est située dans le paisible et convivial village de Saint-Christophe-et-le-Laris, à proximité de l'école. Avec une surface habitable de 133m², cette demeure dispose de tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un lumineux salon, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres spacieuses d'environ 12 m², idéales pour se ressourcer après une longue journée et une salle de bain d'environ 7 m² avec un toilette.
La cuisine s'ouvre sur un jardin arboré de 346m². Cet espace verdoyant deviendra assurément votre coin de paradis pour décompresser ou profiter des repas en plein air. Une terrasse bien conçue, donnant sur le jardin, ajoute une valeur supplémentaire à cette maison, idéale pour organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de vins, la propriété dispose également d'une grande cave avec un puit.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de clim réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique. Les combles sont isolés et aménageables
Offerte au prix de 230,000 euros, cette maison est une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer. Son emplacement dans un cadre calme et verdoyant, sa conception de qualité, et son potentiel font d'elle une maison idéale pour votre famille. Venez découvrir l'harmonie parfaite entre confort, espace et nature! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 13 Août 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 78489DHI1887
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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