5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Saint Christophe et le Laris (26350) • Maison

230 000 €

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

SAINT CHRISTOPHE ET LE LARIS (26350)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Prête à vous accueillir, cette splendide maison mitoyenne est située dans le paisible et convivial village de Saint-Christophe-et-le-Laris, à proximité de l'école. Avec une surface habitable de 133m², cette demeure dispose de tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un lumineux salon, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres spacieuses d'environ 12 m², idéales pour se ressourcer après une longue journée et une salle de bain d'environ 7 m² avec un toilette. La cuisine s'ouvre sur un jardin arboré de 346m². Cet espace verdoyant deviendra assurément votre coin de paradis pour décompresser ou profiter des repas en plein air. Une terrasse bien conçue, donnant sur le jardin, ajoute une valeur supplémentaire à cette maison, idéale pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Pour les amateurs de vins, la propriété dispose également d'une grande cave avec un puit. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de clim réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique. Les combles sont isolés et aménageables Offerte au prix de 230,000 euros, cette maison est une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer. Son emplacement dans un cadre calme et verdoyant, sa conception de qualité, et son potentiel font d'elle une maison idéale pour votre famille. Venez découvrir l'harmonie parfaite entre confort, espace et nature! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Soulabaille Stephanie
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 78489DHI1887

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26750 SAINT PAUL LES ROMANS
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Siren : 848413332
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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