5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Mireval (34110) • Villa

399 500 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

MIREVAL (34110)

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À vendre, magnifique maison située dans la paisible ville de Mireval, à quelques minutes de la mer et à proximité de Montpellier, du TGV et de l'aéroport. Cette propriété de caractère offre un véritable havre de paix avec un grand terrain arboré de 760 m², sans vis-à-vis et dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 760 m², entièrement arboré Piscine : Privée, parfaite pour se détendre dans un cadre intimiste Nombre de pièces : 5, incluant 4 chambres Véranda : Lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison Cheminée avec insert : Confort chaleureux pour l'hiver Rénovation : Maison partiellement rénovée, offrant encore du potentiel pour la personnalisation Au rez de jardin on dispose également d'un wc, petite salle d'eau et une buanderie. Sans vis-à-vis : Intimité totale Localisation : Proche centre du village : À quelques minutes à pied de tous les commerces et commodités Accès facile : À 15 minutes de la mer et de Montpellier Transports : Accès rapide au TGV et à l'aéroport Points forts : Terrain spacieux et paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer Piscine et véranda pour profiter des beaux jours Intimité préservée, sans vis-à-vis Maison offrant encore du potentiel pour les amateurs de rénovation Référence agence : 3676
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 379 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 04JW-PHE-XIM

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8 Place du Docteur Clement 34250 PALAVAS LES FLOTS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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