6 pièces

• 203m²

• 5 chambres

Ajaccio (20000) • Appartement

720 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 5 chambres

AJACCIO (20000) | Citadelle

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans un quartier résidentiel calme d'Ajaccio, en plein cœur de la ville, vous serez charmé par cet appartement de caractère à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d'un seul tenant ou à diviser en deux appartements. Implanté au sein d'un immeuble sécurisé à proximité du lycée Fesch, au 4ème et avant dernier étage sans ascenseur, l'ensemble de ce bien se distingue par son style , d'une surface habitable d'environ 210 m2, d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres de haut, et de grandes ouvertures qui apportent générosité et luminosité aux espaces avec de belles vues sur la ville. Orienté Sud et Nord traversant, il se compose d'un hall d'entrée permettant de distribuer agréablement les volumes intérieurs, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de deux dressing, d'une salle de bains et de deux balcons L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun. Référence agence : 549
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 750 et 7 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 et 7 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 691 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : ELBR-E65-HR7

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Siren : 833976392
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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