4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

365 000 €

Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cadre enchanteur pour ce véritable Chalet bois en bordure de forêt sans vis à vis à Lège Bourg, agrémenté d'une véranda de plus de 20m² supplémentaires. Dans un esprit Bassin, une véritable Pinasse aménagée complète ce bien atypique. Pour un projet de vacances ou de résidence principale grâce à une isolation améliorée, la maison est répartie en espaces cosy transmettant un sensation chaleureuse. Le chalet est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre au rez de chaussée avec salle de bain et les WC. A l'étage, une mezzanine avec espace de rangement distribue 2 chambres sous pentes. Une visite ne laissera personne indifférent au charme qui s'en dégage.. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 352 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 739

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1 avenue Jean Sebastien Bach 33510 Andernos les Bains
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