Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située sur la partie sud du village du moyen pays provençal de La Gaude, cette ancienne bergerie développe une surface de 88m2 sur une parcelle de 600m2 avec piscine.
Entièrement rénovée dans le respect de la tradition des bâtisseurs d'autrefois, cette habitation du 18ème siècle mêle l'authenticité des vieilles pierres et la modernité d'une réhabilitation contemporaine.
Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse est bâtie autour d'une cour pavée d'époque avec vue sur le baou de Saint-Jeannet.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec plafond vouté ouverte sur une cuisine avec coin repas, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, les deux chambres avec plafond en poutres apparentes s'articulent autour d'une salle d'eau à double accès.
Une pièce indépendante avec chambre, cuisine, douche ainsi qu'une grande cave voûtée, un atelier et une piscine complètent ce bien au caractère historique.
À 10 min du centre ville de Cagnes-Sur-Mer et 20 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : environ 619 euros. Sandy BRACCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 026 859 - Nice.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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