6 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Marly la Ville (95670) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

MARLY LA VILLE (95670)

346 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

Bien en exclusivité

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle datant de 2009 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 95 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au Rdc, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, La terrasse de 40 m² attenante offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le terrain de 586 m² offre un jardin verdoyant où vous pourrez cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison. Le(s) point(s) vert(s) : Récupérateur d'eau, Ventilation double flux, Triple vitrage Emilie Bleinat E.I. - RSAC de n°837694314
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 346 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2035

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95670 MARLY LA VILLE
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