Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 64352 euros euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 076 euros / an, soit une rentabilité de 4.8%
Appartement lot de copropriété 130 (n°A413).
Appartement Studio de 18.29 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2033. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 076 euros / an (source : renouvellement de bail) pour 157 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 282 euros de charges de copropriété annuelles (source : état de repartition 2022-2023).
Le bailleur pourra bénéficier à tout moment d'un séjour ou de plusieurs séjours dans la résidence NEMEA et bénéficiera des prestations fournies à la clientèle par le preneur comprises dans le tarif public en vigueur.
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Le mobilier a été renouvellé à la signature du nouveau bail.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
62035 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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