6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Agnan (89340) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT AGNAN (89340)

190 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1252 m², cette propriété dispose également de deux places de parking, offrant praticité et confort pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison présente une architecture classique et soignée, avec un garage intégré. Son grand jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. L'espace extérieur généreux permet également d'envisager divers aménagements selon les besoins et les envies des propriétaires. À l'intérieur, la maison de 105 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, dont une pièce pouvant servir de chambre ou être transformée en salle d'eau. Construite en 1991, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1359482

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89340 Villeneuve la Guyard
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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