6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Lorgues (83510) • Maison

695 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

LORGUES (83510)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un cadre campagne privilégié, cette villa neuve de 162 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, vous offre tout le confort moderne. La maison est implantée sur un terrain de 1041 m². Elle comprend une piscine privée, un double garage fermé, ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux volumes généreux, crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux s'étend vers une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la piscine. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Une seconde chambre où bureau est présente également. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, accueillent famille et invités dans un cadre lumineux et fonctionnel. Ce véritable havre de paix est situé à quelques minutes en voiture des commerces de proximité, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et praticité. Contactez moi pour découvrir cette pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CLARET Noël conseiller indépendant
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1352282

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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