Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 8 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 85,20 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L116. Lot n°20.
Au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité.
Venez visiter cet appartement composé d'une entrée de 7 m², d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée de 9 m², deux chambres de 13 m² et de 11 m², d'une salle de bains, d'un WC. Chauffage urbain
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot
- Appartement avec dressing et cellier
- Aucun frais d'agence.
Travaux d'embellissements à prévoir.
Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
DPE : C (135 KWh/m².an) – GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 930 € et 1 310 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements), répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 016 €/an. Taxe Foncière : 1 429 €.
Prix de vente : 118 500 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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