5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

414 750 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

414 750 €

Ou 1 616 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

La Maison BUCHY immobilier vous propose en exclusivité à ST MATHURIN ,cette villa qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations. La cuisine moderne et équipée ouverte sur la pièce de vie  avec son poele à bois ,profite d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès sur le jardin et la belle terrasse.Le rez de chaussée se complete d'une chambre, d'un bureau , dun WC , d'une salle de bain avec sa baignoire BALNEO , ainsi qu'un garage traversant de 37m²,et d'un second garage isolé( pouvant etre transformé en chambres ou autres). A l'étage, la suite parentale de 31m² avec dressing  fait sur mesure et une confortable salle de douche et WC, pour plus de confort la suite est climatisée.  Le jardin de 400 m2, entièrement clos dispose d'une grande terrasse , d'un jacuzzi pour profiter de moments de détente . A noter que la maison permet de stationner aisément plusieurs véhicules devant les deux garages . Cette villa aux grands volumes et belles prestations permet de se projeter aisément pour s'approprier les lieux.Proche des Sables,,à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement calme. Cette annonce vous est proposée par Kedzior Mehdi - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 414 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0647

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BUCHY IMMOBILIER
30 Promenade Georges Clemenceau 85100 Les Sables-d'Olonne
85100 Les Sables-d'Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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