7 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Sainte Magnance (89420) • Maison

90 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

SAINTE MAGNANCE (89420)

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON A LA CAMPAGNE Nous sommes avec cette maison dans un cadre AUTHENTIQUE ''d'antan'' plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : Un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m2. Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - Maison principale « Partie HABITABLE » + 150 m2 : o Entrée o Cuisine o Grande salle à manger o Vaste salon avec escalier bois o Mezzanine o Cellier o WC o Local de rangement o Chaufferie o Ecurie o Grange - A l'étage : o Palier avec Mezzanine o 3 Chambres o Salle d'eau - 2ème Corps de bâtiment « DEPENDANCES » : o Ecurie o Grange o Garage A noter : Présence d'une chaudière fuel Chapée. Particularités : Cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « Epoisses/Avallon/Saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel Réf.873536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 180 et 9 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180 et 9 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

441 kWH/m².an

Émissions

129 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
G

Émissions

129 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 90 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937354033

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21140 MILLERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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