12 pièces

• 300m²

• 8 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

12 pièces

300m²

 • 300m²

• 8 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

925 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence Yommi vous propose à la vente cette propriété de plus de 300 m2 à deux pas de la Gare "Émerainville - Pontault-Combault" RER E. Idéalement placé dans un quartier pavillonnaire au calme et proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ce bien, situé sur une parcelle de 1200 m2 vous offrira de nombreux espaces pour vous et votre famille . Cette spacieuse maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dégagement et rangements, un séjour double lumineux d'environ 45m2, une grande cuisine indépendante avec accès sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC + SPA, un bureau de style, WC indépendant, une buanderie. Au premier étage : Un palier avec dégagement et placards, une chambre avec mezzanine, une chambre avec grenier attenant, trois chambres supplémentaires,une salle de bains avec WC,une salle d'eau avec WC Des combles aménagés d'environ 70m2 vous offrant de nombreuses possibilités Un sous-sol pour d'avantage d'espace de rangement ainsi qu'un garage attenant à la maison viennent compléter ce bien. Chaudière au gaz datant de 2020. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 925 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 132

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YOMMI
38 RUE DE LA PRAIRIE 94360 BRY-SUR-MARNE
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Siren : 908229917
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