Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

VERTAIN (59730)

349 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Maison Individuelle de Charme à ROBERSART avec plus de 200 m2 habitable Gros potentiel d'aménagement (Gîtes, chambres d'hôtes, atelier, bureaux, entreprises,..) EN EXCLUSIVITE chez NIDEAL IMMOBILIER Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle et semi plain pied de 160 m², bâtie en 1982 et rénovée avec goût en 2003. Cet havre de paix, à la vue imprenable sur la campagne, vous séduira par son élégance et son confort. Mais l'autre atout de cette maison est une grande dépendance de 160 m2 qui peut accepter aisément 8 véhicules (accès par 2 portes de garages). Un étage peut accueillir des bureaux ou un logement. Bref ce bâtiment annexe peut servir pour faire de la location, Gites, chambres d'hôtes ou AIRBNB mais également des activités professionnelles (professions libérales, artisanat, ateliers, etc..) Au prix de 349 000 euros Honoraires inclus Cette maison en vidéo : - Au rez-de-chaussée, spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC indépendant. - A l'étage, trois chambres lumineuses et différents espaces de rangement et un espace bureau séparé avec son propre escalier. - Ouvertures en aluminium et une toiture en tuile béton et terre cuite de 2003. - Garage attenant de 20 m2 avec fosse et un étage sur plancher de la même taille - Terrasse de 35 m² avec sa pergola et jardin de 2200 m². arboré. - 2 citernes de 12 m3 avec pompe de relevage pour alimenter les toilettes. - Double vitrage en aluminium et oscillo-battant dans la dépendance. - Alarme dans toute la maison. Pour visiter, appelez moi Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 911) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.