L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison de 128m2 à seulement 200m de la Place Marie Brizard et de l'arrêt "Croix de Seguey" du TRAM D.
Vous profiterez à pied de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège.
Au calme d'une impasse, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2.
Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique.
À l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau.
DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022.
Son prix est de 830 000€ honoraires d'agence inclus de 3,75%, charge acquéreur. Prix net vendeur : 800 000€. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 830 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.75%
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VMA10000109
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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