6 pièces

• 234m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13540) • Villa

2 650 000 €

Villa

6 pièces

234m²

 • 234m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13540) | Puyricard - Célony

2 650 000 €

Ou 10 326 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 5 minutes du centre-ville au calme absolu, dans un secteur très prisé sans aucunes nuisances et proche de toutes commodités, cette villa contemporaine neuve construite avec des matériaux haut-de-gamme. La villa développe une superficie habitable de 234 m², édifiée sur un terrain de 1200 m² clôturé et arboré d’oliviers centenaires et d’essences exotique composé d’une piscine chauffée au sel et d’un garage. La maison se compose d'un beau séjour donnant sur une large terrasse exposée plein sud, d’une belle entrée ainsi que d’une cuisine salle à manger ouvert sur l’extérieur. 4 chambres dont 3 suites équipent la villa. Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur. Domotique et vidéo Surveillance ainsi que plusieurs places de parkings complète ce bien d’exception. Bus de ville à quelques mètres à pied. Prix honoraires inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE NICOLAS STAES
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 533

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AGENCE NICOLAS STAES
QUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 808152714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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