6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Aubusson d'Auvergne (63120) • Maison

176 000 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

AUBUSSON D'AUVERGNE (63120)

176 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 70, située sur la commune de Pineuilh, alliant charme et caractère. Spacieuse et lumineuse, cette propriété unique vous offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout sur une parcelle de 764 m², propice à la détente en plein air. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante / une pièce de vie / Une cuisine indépendante / Un garage attenant / Un espace salon ou chambre de plain pied / WC indépendant / chaufferie À l'étage : Trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes / Une salle d'eau / Un WC indépendant Extérieur : Sur une parcelle de 764 m², profitez d'un abri de jardin ainsi qu'un second garage pour plus de rangements et bricolages Points forts : Maison d'architecte des années 70, au design unique / Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Pineuilh Cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure au style distinctif et au fort potentiel. CONTACT : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : / E-mail : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - N°RSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1692

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17 GRAND RUE 24100 BERGERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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