6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

173 000 €

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Découvrez cette longère rénovée, située dans la campagne de Vernoil-le-Fourrier. Cette charmante commune, dotée de toutes les commodités, se trouve à seulement 25 minutes de Saumur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres en enfilade vous attendent, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance également rénovée, d'un préau et d'un hangar situé sur une parcelle indépendante à proximité immédiate. Une visite s'impose !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pihee Claudie - EI(ID 45594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1464792

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49400 SAUMUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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