Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Opportunité RARE sur l'île de Noirmoutier.
Propriété d'exception à PRIX RÉDUIT et POTENTIEL.
Age : Homme de 91 ans / Femme de 88 ans
Bouquet : 613685 EUR
Rente : 8190 EUR/mois
Prix d'achat : 1288200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : L'ÉPINE
Découvrez cette demeure de standing offrant un confort optimal et un espace de vie généreux avec ascenseur.
Elle comprend à l'étage un hall d'entrée, un bureau, un séjour et un salon cheminée ouverte complétés par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un second bureau, une vaste chambre avec vue sur le parc, deux toilettes, et une salle d'eau avec placards.
Au rez-de-chaussée, une nurserie, dégagement avec ascenseur, une suite parentale avec grande salle de bain, toilette et douche, deux belles chambres, dégagement, seconde salle de bain, jacuzzi et cave.
Vous bénéficierez d'une annexe avec auvent, cuisine ouverte sur le séjour avec sa belle cheminée ouverte, chambre avec salle de douche.
Local chaufferie, cuisine d'été,local technique.
Préau pour deux véhicules avec appentis, abri de jardin et vaste chalet bois.
Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 3 500 m² avec double entrée et puits.
Toute la ville de L'ÉPINE à pied ou à vélo, avec la plage à 500 mètres, les bars et restaurants, le marché et tous les commerces.
Analyse financière : L'ÉPINE - NOIRMOUTIER EN L'ÎLE
Station balnéaire, port de pêche renommé et port de plaisance apprécié, ses restaurants, cafés, crêperies, et sa côte sauvage !
À 10 minutes à pied des premières plages, proche des commerces, demeure de standing offrant de très beaux volumes dans un cadre verdoyant et entièrement clos de murs.
Bénéficiez d'une remise immédiate de 32 % pour acquérir cette superbe et spacieuse propriété avec ascenseur et son emplacement de premier choix.
Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur en versant un capital de 604 500 EUR, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 8 190 EUR.
Idéal pour ce constituer un patrimoine rare et de qualité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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