4 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Marcq en Baroeul (59700) • Appartement

1 290 000 €

Appartement

4 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

MARCQ EN BAROEUL (59700)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Situé au cœur du prestigieux quartier du Croisé Laroche, cet appartement en roof top vous offre un cadre de vie incomparable. Avec ses 178 mètres carrés habitables, ce joyau immobilier offre un espace généreux et raffiné, idéal pour une vie urbaine haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le souci du détail et la qualité des matériaux utilisés, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations haut de gamme sont omniprésentes, offrant un confort absolu à chaque instant. Le séjour magistral de 65 mètres carrés est l'élément central de cet appartement, offrant un espace de vie lumineux et convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Adjacente à cet espace, découvrez une cuisine de la marque Bultaup, véritable joyau de design et de fonctionnalité, où la gastronomie devient un art. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute ses deux magnifiques terrasses de 90 m², offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun intimité et confort. De plus, la présence de nombreux rangements permet d'optimiser l'organisation de votre quotidien, pour une vie sans contraintes. Pour compléter ce tableau idyllique, deux box de garage pouvant accueillir jusqu'à une voiture chacun, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sont inclus. Vous profiterez ainsi d'une grande praticité au quotidien, dans ce quartier vivant et animé. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce produit d'exception, où luxe, confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VDM-36603-CHUBI

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13 rue Basse 59000 Lille
59000 Lille
Siren : 498193945
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