Commerce

3 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

60 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A ne pas rater cette belle Exclusivité! Sur AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier prisé de MAZARIN, dans la rue passante Fernand DOL, très proche de la rue d'Italie et de plusieurs écoles (Lycées..), vente d'un fond de commerce de 39m2 environ, avec comme activité: restauration rapide et/ou à emporter ne nécessitant pas d'extraction de fumées et d'odeurs à l'extérieur (grosse hôte professionnelle à charbon préconisée), toute fois le bailleur autorise des activités connexes ou complémentaires sous certaines conditions. Le local est composé d'une belle vitrine donnant sur la rue, d'une jolie salle de restauration lumineuse, d'une cuisine équipée avec chambre froide inox, plusieurs vitrines réfrigérées inox, caisse enregistreuse avec fidélisation clients (1500 e-mailing journalier), tables et chaises. Un cabinet toilette avec lave main. Loyer 12000 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 61 000 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 55 000 euros TTC Honoraires d'agence : 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.