Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

DOUAI (59500) | Gayant

157 500 €

Descriptif du bien

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Appartement de type F4, de 92,93 m2 environ au coeur du centre ville de Douai dans une résidence haut de gamme. Un vaste hall d'entrée dessert le salon/ séjour lumineux, une cuisine aménagée et sa buanderie, une salle de bain de qualité, deux chambres et les wc séparés. Un grand balcon traversant donne sur le parc arboré et les terrains de tennis. Les ++: rénovation des menuiseries et des radiateurs électriques. Residence sécurisée et très bien entretenue. Balade le long de la Scarpe et commerces de proximités au pied de la Résidence du Parc. Cave indépendante et sécurisée complète cet appartement de qualité. LES CHARGES DE COPROPRIETE COMPRENNENT PARTIES COMMUNES ESPACES VERT SECURITE BARRIERES ASCENSEUR + EAU CHAUDE ET FROIDE / CHAUFFER PAR CHAUFFERIE CENTRALE. LA CONSOMMATION ELECTRIQUE DE L'APPARTEMENT EST INDIVIDUELLE ( RADIATEURS LUMIERES ELECTROMENAGER). ENVIRON 100 euros/MOIS.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236 euros par mois (soit 2832 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fumanti Caroline - EI(ID 2094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.