2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Rennes (35000) • Appartement

159 952 â‚¬

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Appartement

2 pièces

33m²

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• 1 chambre

RENNES (35000) | Centre-ville

159 952 â‚¬

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à la vente cet appartement libre, idéalement situé en hyper centre de Rennes, rue Maréchal Joffre !  Idéal investisseur, déficit foncier, ou pied à terre sur Rennes.  Au 4ème étage, d'une surface loi carrez de 32.63m2, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, d'un wc séparé, d'une pièce séparé avec placard et salle de bains Au coeur du centre ville Rennais, métro république au pied de l'immeuble. Le plaisir de vivre en ville et de profiter de toutes les commodités Copropriété de 44 lots. Charges annuelles de 328 euros. Très bon potentiel locatif. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 159 952 euros. 153 800 euros + Honoraires de négo. : 6 152 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 952 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 800 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 060-V132

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9 Rue du Docteur Wagner 35650 Le Rheu
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Siren : 853808673
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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