5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Vernouillet (78540) • Maison

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

VERNOUILLET (78540)

397 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette charmante maison de 5 pièces, d'environ 90m² au sol est idéalement située au fond d'une impasse de la tranquille commune de Vernouillet. Elle dispose d'un sous-sol total et d'un jardin paysagé d'environ 600m² avec une piscine (10mx4m). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour double avec cheminée insert, lumineux, avec accès à la terrasse exposés sud. La cuisine récente est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne. Une pièce d'une surface de 10.50m² env. qui peut faire office de chambre ou de bureau, est à rénover. Un cabinet de toilette est présent à ce niveau, À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain récemment rénovée avec goût, avec toilettes. Un rafraichissement est à prévoir. L'étang des Cerisaies se situe à 4 minutes à pied offrant ainsi un cadre naturel agréable à proximité. La gare est également facilement accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 71313DHI2272

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78930 AUFFREVILLE-BRASSEUIL
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