5 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Benet (85490) • Maison

199 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

BENET (85490)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de Benet, charmante maison de 145 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par la Conche, dans un environnement calme et naturel. Un cabanon est présent pour ranger votre matériel de jardinage ou autres besoins de stockage La maison dispose également de trois chambres spacieuses de plus de 11, 14 & 20m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : une pompe à chaleur avec ses panneaux solaires récents pour une autoconsommation énergétique. Un poêle à granulés assure également un chauffage économique et confortable. Une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage, des baies vitrées en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. D'autres travaux d'amélioration et de rénovation ont été également réalisés, à découvrir lors de votre visite ! Située dans un lieu calme tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 409 et 1 906 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 409 et 1 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 78018DHI1561

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79000 NIORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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