7 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Maison

649 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Fabien Savonne vous propose: MAISON SPACIEUSE DE 240m² AVEC 7 CHAMBRES ET BELLES PRESTATIONS Découvrez cette maison familiale offrant une surface habitable de 240m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. Description : - Nombre de chambres :6 chambres principales + 1 en mezzanine. - Salles de bains : - Une salle de bains complète avec douche et baignoire. - Une salle d'eau indépendante à l'étage. - Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. - Une buanderie pratique attenante. - 4 chambres spacieuses et une salle de bains pour toute la famille. - Mezzanine :Grande salle de jeux idéale pour les enfants ou pour aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire. - Etage : 2 chambres supplémentaires pour plus d'intimité Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible dans toute la maison, assurant confort en été comme en hiver. - Carrelage de 75x75 dans les pièces principales, offrant un style moderne et épuré. - Revêtement stratifié dans les chambres, apportant chaleur et élégance. - Système d'assainissement : Fosse septique. Cette maison allie confort et espace, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Savonne Fabien - EI(ID 29903) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1601461

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30650 ROCHEFORT-DU-GARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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