4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Maison

365 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210) | Gare

365 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette jolie maison bien entretenue située à Saint Gratien, proche du lac d'Enghien Les Bains et à seulement 10mm à pied du RER C . Elle offre un rez-de chaussée avec une vaste entrée, séjour, un salon (possibilité chambre), une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec un cabinet de toilette. Vous serez charmé par sont extérieur avec terrasse, jardin et dépendance. A visiter rapidement Sandrine HARANG RSAC Bobigny 981 154 461 Sandrine HARANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981154461 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 576 et 2 132 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 576 et 2 132 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ENGHIEN-LES-BAINS
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SH-3612

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ENGHIEN-LES-BAINS
19 RUE DE MALLEVILLE 95880 Enghien les Bains
95880 Enghien les Bains
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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