4 pièces

• 187m²

• 2 chambres

Moulis en Medoc (33480) • Maison

575 000 €

Maison

4 pièces

187m²

 • 187m²

• 2 chambres

MOULIS EN MEDOC (33480)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

33 480 - MOULIS EN MEDOC - MAISON 185 m2 - PLAIN PIED AVEC MEZZANINE - ATELIER 187 m2 - PARCELLE 1700 m2 Julie et David efficity vous proposent ce bien aux très beaux volumes présentant de mutliples possibilités ! La maison se compose d'une pièce de vie de 75 m2 lumineuse avec son exposition plein sud et une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine de 25 m2, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle d'eau, un wc, un cellier. Une mezzanine de plus de 30 m2 dessert une future salle d'eau à venir et un wc. Un atelier de 187 m2 isolé et équipé d'une clim reversible avec des ouvertures permet le stockage de nombreux véhicule mais peut aussi offrir la possibilité de créer une deuxième maison ou des appartements. Pour plus d'informations nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

23 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 551 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 165588

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33680 Lacanau
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Siren : 910010834
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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