Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Anisse El Morabit vous propose: **À Vendre - Villa T4 moderne de 92m² à Ouveillan**
Prix : 290 000 euros
Découvrez cette superbe villa T4 construite en 2021, conforme aux normes RE 2020 et classée A pour une performance énergétique optimale. Nichée dans un lotissement calme et paisible de la charmante commune d'Ouveillan, elle offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis, à proximité des vignes.
Caractéristiques principales :
- **Surface habitable :** 92m²
- **Terrain :** 350m² avec un jardin de 215m² arboré et paysagé
- **Nombre de pièces :** 4
- **Chambres :** 3 dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée
- **Garage :** 12,8m²
- **Places de parking :** 2
- **Année de construction :** 2021 (Normes RE 2020)
- **Classe énergétique :** A
Cette villa lumineuse, avec son jardin parfaitement aménagé, est idéale pour profiter de moments de détente en famille. Le tout dans un environnement paisible, proche de la nature.
Localisation :
Située à Ouveillan, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des vignes pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié !
**Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.**\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anisse El Morabit - EI(ID 86251) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cournonterral sous le numéro 911083004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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