10 pièces

• 330m²

• 7 chambres

Malaucene (84340) • Ferme

677 000 €

Ferme

10 pièces

330m²

 • 330m²

• 7 chambres

MALAUCENE (84340)

677 000 €

Ou 2 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Mas en pierre authentique en Provence, au pied du Mont Ventoux. Dans le cadre enchanteur et majestueux du Mont Ventoux, à proximité de Malaucène, découvrez ce superbe mas, chargé d'histoire et de caractère. Composé de 4 logements distincts, cet ensemble immobilier de charme de 330 m2 environ offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou pour la création de gîtes. Implanté sur un terrain de 3 200 m² environ, ce bien profite d'un environnement préservé, avec une source naturelle. Des panneaux solaires générent un rendement annuel de 1 700 euros et la toiture a été refaite en 2005. Laissez-vous séduire par ce coin de Provence, idéal pour vivre ou investir, en pleine nature, avec un fort potentiel de développement touristique. Une opportunité rare au pied du Ventoux, à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 677 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1600270

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84340 Malaucene
84340 Malaucene
Siren : 539727859
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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