7 pièces

• 184m²

• 5 chambres

Loue (72540) • Maison

295 830 €

Maison

7 pièces

184m²

 • 184m²

• 5 chambres

LOUE (72540)

295 830 €

Ou 1 152 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Commune de Loué, en dehors d'un lotissement, sans vis à vis ni nuisance, pavillon de 185m2 construit en 2008. Terrain clos de 1600m2 environ piscinable, arboré, sans vis à vis et nuisances. Lumière, volumes et quiétude caractérisent cette maison. L'espace de vie se constitue d'une jolie pièce de vie et d'une très belle véranda donnant sur le terrain. L'ensemble représente environ 65m2. Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec salle de bain attenante, WC cellier et garage de 30m2. A l'étage joli palier, 4 chambres et une salle de bain. WC. Très beau terrain clos et arboré avec robot de tonte, abri sur terrain. Portail sécurisé et électrique. Cour et entrée en enrobé. Equipement de qualité : Chauffage au sol électrique en RDC, possibilité cheminée/poêle, SPA dans la véranda (possibilité de le retirer), Adoucisseur d'eau. DPE CES C et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 295 830 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 10 830 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 285 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 830 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 112_LET-0021982

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49070 BEAUCOUZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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