Maison

5 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

FIGEAC (46100)

210 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante maison de ville rénové de 1959, avec une superficie de 71m2 environ, un garage de 43m2 ainsi qu'un terrain de 515 m2 avec sa piscine. Celle-ci se compose au premier étage avec son sol en pur chêne : - d'une cuisine de 10 m2 - d'un salon/salle à manger de 12 m2 - d'une salle de bain/wc de 4 m2 - d'une 1ere chambre de 11 m2 - d'un bureau faisant office de chambre d'un peu moins de 9 m2 - mais aussi, d'un agrandissement datant de 2008 desservant une chambre avec sa petite salle d'eau/wc de 13 m2 avec un accès à une terrasse de 7 m2 . Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 43 m2 et une cuisine d'été de 12 m2 attenante à une terrasse couverte. Concernant l'extérieur très agréable : - un terrain verdoyant, plat et clôturé - un terrain très bien entretenu avec un potager et des arbres fruitiers - récupérateur d'eau de 9 000 L - une terrasse couverte de 11 m2 - une piscine (8x4) - une douche et un wc d'extérieur - un local rangement et un local technique de respectivement 10m2 environ et 6 m2 environ. Tout à l'égout. Fibre optique. Maison idéalement située, quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.