5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Bonzac (33910) • Maison

330 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

BONZAC (33910)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Herranz Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre, pleine de caractère et entièrement rénovée selon les normes actuelles. Située sur la commune de Bonzac, à proximité immédiate de Galgon et Saint-Denis-de-Pile, vous rejoindrez l'autoroute A89 en moins de 10 minutes pour Bordeaux, et Libourne en seulement 15 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ombragée côté jardin, idéale pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un cellier pratique et un garage spacieux de plus de 30 m². À l’étage climatisé, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Le jardin arboré, calme et piscinable, abrite une charmante cabane où vos enfants ou petits-enfants pourront créer des souvenirs inoubliables ! Un espace dédié au poulailler et un potager viennent compléter ce magnifique jardin de campagne. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PJ11092024

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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