4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

273 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Michaël CHAUVIN vous propose: Charmante Maison de 4 pièces située à Talmont-Saint-Hilaire - Idéal pour une vie paisible près de la mer. Cette ravissante maison de 76 m² vous accueille dans un cadre serein à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages et de la nature environnante. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC pour votre confort quotidien. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour profiter d'un environnement calme et préservé. Profitez des balades en bord de mer, des activités nautiques et de l'air vivifiant de l'océan Atlantique. Bien que cette maison ne dispose pas de parking, vous trouverez des solutions de stationnement à proximité pour vos véhicules. De plus, pas besoin de piscine pour profiter des joies de la mer à quelques minutes de chez vous. Si vous recherchez un petit coin de paradis pour vous évader du quotidien, cette maison à Talmont-Saint-Hilaire saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir votre futur havre de paix près de l'océan.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Michaël - EI(ID 67339) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1534851

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85190 VENANSAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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