5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Bessay sur Allier (03340) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

BESSAY SUR ALLIER (03340)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Johan JOYON vous propose: A 10 min au sud de Moulins, sur la commune de Bessay dans une impasse CALME, MAGNIFIQUE maison, sur sous-sol total, PARFAITEMENT entretenue et sans travaux à prévoir. Venez visiter puis poser vos valises dans cette maison en EXCELLENT état, composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec CHEMINEE, lumineux et s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, puis un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce de 28m2 environ aménagée offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, salle de réception, cuisine d'été .. puis vous bénéficierez d'un atelier, un garage et une cave. A l'extérieur, sur plus de 1100m2 environ de terrain fleuri et arboré, vous trouverez un second garage, une dépendance, un puits avec pompe, un kiosque avec terrasse, un jardin, une serre, des récupérateurs d'eau.. VISITE VIRTUELLE DEMANDE - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Triple vitrage - Isolation - Façade et toiture en très bon état - Grande terrasse couverte - Intérieur et Extérieur entretenu .. A vos téléphones!!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joyon Johan - EI(ID 57663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1602428

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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