4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Nancy (54000) • Appartement

205 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

NANCY (54000)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Nancy secteur Scarpone, venez découvrir ce charmant appartement de 94m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenue composé de 3 appartements seulement. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux et une cuisine à rafraîchir selon vos goûts. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Alix le Clerc (ligne T2) et à 2 minutes en voiture de la Gare de Nancy. Pour vos courses, Carrefour Contact est à 8 minutes à pied, et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants sont à proximité. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : Collège Alfred Mézières et Collège Jean Lamour sont à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour une visite. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.0 e et 2970.0 e pour 2023. Bien proposé par Alexandra LAURENT EI, agent commercial (RSAC 803674654)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13559

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76 RUE STANISLAS 54000 NANCY
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Siren : 344266440
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