4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

519 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Saint-Barnabé

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Comme une maison, appartement en premier étage d'une villa avec jardin et garage. Au fond d'une impasse et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement qui marie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité. Situé dans une maison divisée en deux lots d'habitation, ce bien saura vous séduire dès votre entrée dans les lieux. Le premier niveau de l'appartement offre un grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à son bow window, le tout ouvert sur la terrasse. La cuisine est indépendante, moderne et fonctionnelle. Le dégagement dessert deux chambres spacieuses, un premier wc et une salle de bain. Puis, un escalier vous conduira vers deux grandes pièces mansardées toutes deux aménagées, l'une en chambre avec point d'eau et wc et l'autre, en salle de jeu. L'espace jardin est agrémenté d'un coin terrasse et d'une piscine. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien de part son architecture et sa cheminée fonctionnelle, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Ce bien se situe à 10 minutes à pieds des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 324.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 324 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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REINA IMMOBILIER-SAINT BARNABE
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 2221A

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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