• 278m²

Toulouse (31200) • Immeuble

500 000 €

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Immeuble

278m²

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TOULOUSE (31200) | Grand Selve

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave

Quartier Croix Daurade, immeuble année 1962 comprenant 4 appartements loués ainsi que 4 garages et 3 caves. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années (respectivement 9 ans, 19 ans, 26 ans et 28 ans !). Loyer annuel de 30 000 euros, 6% de rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial. Possibilité de développer 80m² supplémentaires, petits rafraichissements à prévoir. (balcons en réfection) Plus de renseignements sur demande. A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) (réf. 569417 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 478 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.60%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035696351

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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