Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex exceptionnel, alliant charme et espaces uniques, avec une surface au sol d'environ 140m². Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien est une véritable maison suspendue, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Extrêmement lumineux grâce à son exposition idéale, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. L'espace séjour possède une cheminée centrale, entièrement fonctionnelle, ajoutant un cachet inégalable à ce bien. L'ensemble a été conçu avec soin avec une architecte d'intérieur. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'un W.C.
A l'étage de l'appartement, vous découvrirez trois autres chambres ainsi que deux salles de bains, avec douche pour l'une, et baignoire pour l'autre.
Enfin, un balcon complète le tout, sans aucun vis à vis.
En vous installant dans cet appartement, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres changées, et les velux fonctionnent via des capteurs solaires. Pour votre confort, les charges incluent le chauffage urbain ainsi que l'eau froide et chaude.
Prêt à accueillir ses futurs propriétaires, ce logement vous permet de vous installer sans tracas.
Un garage est disponible en sus du prix, pour 15 000 euros
Cette annonce référence 252089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 310 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,41 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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