6 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Grepiac (31190) • Villa

535 000 €

Villa

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

GREPIAC (31190)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAGNIFIQUE VILLA T6 - GRÉPIAC Contactez Christophe - Sur la commune de Grépiac (31190), dans un environnement calme et pavillonaire, venez découvrir cette magnifique villa T5/T6 sur deux niveaux, construite en 2004, d'une superficie de 178 m² sur une parcelle de 1 245 m². Composée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine fermée, équipée donnant sur une spacieuse salle à manger avec un cellier attenant, d'un grand salon, d'une buanderie et d'un WC séparé. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une troisième chambre avec dressing, chacune ayant un accès extérieur indépendant, une salle de bains avec de nombreux rangements, une baignoire d'angle et une douche italienne. Le palier de l'étage aux dimensions idéales, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Celui-ci dessert une quatrième chambre avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une belle parcelle piscinable de 1 245 m² arborée et clôturée, nous retrouvons une belle terrasse, exposée plein SUD, avec stores électriques. Également, une deuxième terrasse couverte avec un accès à une dépendance de 24 m², pouvant accueillir un espace habitable en plus, un local technique ou un atelier. Communiquant à la maison, le garage peut abriter jusqu'à deux véhicules. Portail électrique, chauffage au sol (gaz), arrosage automatique. Belles prestations, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! DPE C GES C - Honoraires à la charge des vendeurs. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3036

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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