En EXCLUSIVITE, dans le quartier très prisé et recherché de Villepreux.
Dans un havre de paix, à l'abri des regards et dans un environnement boisé, agréable maison des années 75, sur une belle parcelle de 1685 m² arborée.
Maison de 136 m² répartie sur 2 niveaux, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine séparée, avec coin repas avec accès sur la terrasse, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, espace salon et salle à manger, exposée Sud-Ouest, dégagement avec WC séparé, salle de bains avec douche et 2 chambres.
Au 1er étage, mezzanine desservant une chambre avec placards, grenier à aménager (possibilité dressing) et WC.
Cet ensemble se complète par un très grand garage (31,97 m²) et un cellier.
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour et le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Très beau potentiel pour cette maison lumineuse au calme absolu. Possibilité d'agrandissement et de prévoir une piscine
Cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel Réf.873204 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 545 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 520 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.81%
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340930934767
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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