5 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Saint Aubin de Medoc (33160) • Maison

545 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

SAINT AUBIN DE MEDOC (33160)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE, dans le quartier très prisé et recherché de Villepreux. Dans un havre de paix, à l'abri des regards et dans un environnement boisé, agréable maison des années 75, sur une belle parcelle de 1685 m² arborée. Maison de 136 m² répartie sur 2 niveaux, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine séparée, avec coin repas avec accès sur la terrasse, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, espace salon et salle à manger, exposée Sud-Ouest, dégagement avec WC séparé, salle de bains avec douche et 2 chambres. Au 1er étage, mezzanine desservant une chambre avec placards, grenier à aménager (possibilité dressing) et WC. Cet ensemble se complète par un très grand garage (31,97 m²) et un cellier. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour et le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Très beau potentiel pour cette maison lumineuse au calme absolu. Possibilité d'agrandissement et de prévoir une piscine Cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel Réf.873204
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340930934767

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33185 LE HAILLAN
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