5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

460 000 €

Appartement

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - RUE DE GIGANT Nous vous proposons un appartement de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 39 m² lumineux sur parquet ancien avec cheminée d'ornement marbre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec doubles vasques, et un wc séparé. La proximité de l'hyper centre (commerces du quartier Graslin-Copernic, écoles, transports), sans les inconvénients vous pourrez poser vos valises dans cet appartement en bon état plein de charme et rénové avec goût. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de garer les vélos dans le cour intérieure. POSSIBILITE D ACQUERIR UN STATIONNEMENT sécurisé en supplément. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 15/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44018-792

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3 RUE PIRON 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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