5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Grand Champ (56390) • Maison

491 150 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

GRAND CHAMP (56390)

491 150 €

Ou 1 913 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GRAND CHAMP. EXCLUSIVITE. Environnement paisible, joli coin de campagne où se situe cette maison de plain pied récente aux diagnostiques classés A. Elle vous offre, une vaste pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une partie nuit avec 3 chambres, WC séparé et salle d'eau, double garage avec grenier au dessus. Vous profiterez de 250 m² de terrasse avec triple exposition, d'une pergola bioclimatique et domotique avec caméra. Terrain de 2700 m² avec dépendances, secteur calme et sans vis à vis à 7 mn des commerces et écoles. Plus réactif par téléphone Nicolas LEROUX 3gimmo ESTIMATION GRATUITE et RAPIDE de votre bien immobilier sur tout le Morbihan. Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX Inscrit au RSAC de VANNES 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 491 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 15/09/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 194235NL

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56390 GRAND CHAMP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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