9 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Montgeron (91230) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

MONTGERON (91230)

749 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

SECTEUR PELOUSE - Laforêt vous propose cette maison d'exception de 200m², dans le secteur le plus recherché de Montgeron. Cette meulière de 1894 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de plus de 40m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un W.C. Au premier étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un W.C, au deuxième étage 2 chambres et un point d'eau. Le tout édifié sur un sous-sol et un terrain plat et arboré de 857m² avec accès direct à la pelouse. 2 garages viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Adrien BILLETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 298 680 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 550 et 4 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

433 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 2657

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Laforêt Montgeron
88B Avenue de la République 91230 Montgeron
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