11 pièces

• 400m²

• 4 chambres

Chambery (73000) • Maison

1 490 000 €

Maison

11 pièces

400m²

 • 400m²

• 4 chambres

CHAMBERY (73000)

1 490 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée sur le secteur prisé de Montagnole, cette propriété familiale, bénéficie de prestations haut de gamme. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements desservant, un bureau, un salon, ainsi qu'une buanderie avec cellier. Au niveau supérieur, le rez-de-jardin est consacré aux espaces de vie. Une splendide cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec le salon et la terrasse. Un dressing, ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle de douches, viennent compléter cet étage. En extérieur, la terrasse est propice aux moments de détente et de partage grâce à sa cuisine d'été entièrement équipée. Le 1er étage est quant à lui dédié à l'espace nuit. Il dispose de trois belles chambres dont une double avec son dressing sur-mesure, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un escaliers permets d'accéder aux combles, espace de stockage, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. De nombreuses annexes aux équipements luxueux viennent parfaire cette propriété: piscine couverte et chauffée, terrain de jeux, cuisines d'été, kota finlandais avec son sauna, salle de sport, garages et abris voiture, bureaux ainsi qu'un chenil. Cette propriété au terrain entièrement clos et paysagé de plus de 5000m², est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

32767 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MONT BLANC Annecy
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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85065230

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96 RTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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