Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 32m² vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence.
Caractéristiques principales:
Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave
Superficie habitable: 32.97m²,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 5.54%.
Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m² exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen.
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Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 507.14€ HC
Prix du bien : 109 677€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE
L'agence QUESNÉE Immobilier :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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