4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Aussac Vadalle (16560) • Maison

- de 1.1M

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

AUSSAC VADALLE (16560)

- de 1.1M

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AUSSAC-VADALLE (16) - Au coeur d'un hameau situé à 15 min au Nord d'ANGOULÊME (16). Cette petite bâtisse avec ses belles façades en pierre est un ancien prieuré. Il est mitoyen avec une dépendance d'un voisin, sans vis à vis. Environ 86 m² habitables sur deux demi-niveaux élevés sur caves dont une voutée. Entrée sur séjour avec cuisine. Salon sur parquet cloué ancien avec cheminée. Palier qui s'ouvre sur l'extérieur. Il distribue les deux chambres, la salle de bains et les wc. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais c'est parfaitement habitable en l'état. Cour attenante à la maison avec terrasse à l'abri des regards. Jardin non attenant de l'autre côté de la route du village. C'est très calme et reposant. Cachet indéniable. Cette annonce vous est proposée par PRECIGOUT Mathieu - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGOULEME
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : - de 1.1M hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6062

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1B RUE SAINT MATHIAS 16300 Barbezieux St Hilaire
16300 Barbezieux St Hilaire
Siren : ANGOULEME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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