6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

850 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A deux minutes de la place de Caudéran, maison année 30 composée de 6 pièces principales. Entièrement rénovée et décorée avec soin cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'un wc et d'une pièce de vie d'environ 55m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace entièrement ouvert vers l'extérieur et sans vis à vis. Côté rue, se trouvent un garage et un lot commercial pouvant être utilisé indépendamment ou pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une suite parentale (comprenant dressing et salle d'eau). Puis, au dernier étage, un grenier a été aménagé en chambre. Il est équipé de velux et de la climatisation. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été couverte, d'un espace entièrement terrassé avec piscine au sel et équipée d'une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir et une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SELECTION BORDELAISE
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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 226982445

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SELECTION BORDELAISE
7 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 811755172
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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