Rue Coustou, à deux pas de l'hôtel de ville et de l'opéra. Idéal investisseur ou premier achat.
Venez visiter ce charmant T2 d'une surface de 39,5 m2 situé au quatrième et avant dernier étage de cette copropriété entretenue et sécurisée.
Situé dans un immeuble cossu datant de 1650, vous apprécierez ses volumes avec sa pièce de vie de plus de 23 m2, avec cuisine US aménagée.
Coté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m2. Enfin une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout.
Faibles charges, chauffage individuel électrique, fenêtres DV.
A visiter sans attendre. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 177 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.95%
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Mis en ligne: 13/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5-COU
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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