20 pièces

• 700m²

• 1 chambre

Bollene (84500) • Propriété viticole

2 940 000 €

Propriété viticole

20 pièces

700m²

 • 700m²

• 1 chambre

BOLLENE (84500)

2 940 000 €

Ou 11 456 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

Réf: 68538PA Un domaine unique niché au cœur des vignobles de la vallée du Rhône. Entouré d'arbres centenaires et clos de murs, ce lieu exceptionnel vous attend. Le domaine comprend un château central et divers bâtiments historiques tels qu'une magnanerie, des écuries, une galerie de tableaux style napoléonien, une orangerie et plusieurs dépendances. Au total, plus de 700 m² de surface bâtie, dont une partie est actuellement exploitée en locatif (8 appartements : 2 studios, 4 T2, 1 T3, 1 T4). L'espace piscine, isolé, offre un cadre parfait pour la détente. Idéal pour des projets professionnels tels que l'événementiel, l’œnotourisme, ou l'accueil hôtelier, ce domaine peut également devenir une élégante demeure familiale. Proche des accès autoroutiers et des sites touristiques, il allie histoire, authenticité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce domaine unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 530 et 11 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 530 et 11 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 68538PA

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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